1993〜2003年築, 専有面積68.87㎡〜88.87㎡の平均販売価格
埼玉県
49.3万円/㎡
前年比+3.6%
戸田市
50.0万円/㎡
前年比-0.8%
オーベル戸田公園壱番館
埼玉県戸田市本町一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩8分
1998年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
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5階 / 78.87㎡の場合
相場
4,396万円
55.7万円/㎡
3,279
4,023
4,768
5,512
AI査定結果
推定相場価格
4,396万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,023万円〜4,768万円
51.0万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月8日
オーベル戸田公園壱番館
4,690万円（59.5万円/㎡）/ 5階 / 78.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 4,180万円 | 53.9万円 | 10階 | 77.5㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/21 | 4,690万円 | 59.5万円 | 5階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,890万円 | 62.0万円 | 9階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 4,480万円 | 57.8万円 | 10階 | 77.5㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/16 | オーベル戸田公園壱番館 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅8分 | 4,690万円 | 59.5万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/27 | オーベル戸田公園弐番館 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅8分 | 4,180万円 | 53.9万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/05 | サニーコート戸田公園第2 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.03㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ローヤルシティ戸田公園第6 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 5,480万円 | 67.0万円 | 81.83㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/09 | アーバンコート戸田公園 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅11分 | 4,190万円 | 50.3万円 | 83.25㎡ | 3SLDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 戸田公園第5ローヤルコーポ 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,280万円 | 68.1万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイヤモンドスクエア戸田公園 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅6分 | 3,280万円 | 55.3万円 | 59.27㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/22 | マートルコート戸田公園 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,180万円 | 65.0万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ローヤルシティ戸田公園第7 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅5分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 25戸 | SRC |
| 2023/08/24 | クリオ戸田公園弐番館 戸田市本町二丁目 | 戸田公園駅4分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | コスモ戸田公園ステーションビュー 戸田市本町四丁目 | 戸田公園駅3分 | 4,150万円 | 60.9万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/12 | リュエル戸田公園 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅7分 | 3,200万円 | 49.9万円 | 64.07㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/07 | コスモ戸田公園シティフォルム 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅13分 | 4,580万円 | 63.7万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/29 | リュエル戸田公園II 戸田市本町四丁目 | 戸田公園駅5分 | 4,180万円 | 62.6万円 | 66.76㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.6%上昇、戸田市では0.8%下落しています。
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埼玉県戸田市喜沢二丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 14分
1998年築 / 7階建 / 50戸 / RC造